按照國際慣例，中央空調(diào)都是需要每年科學清洗保養(yǎng)一次，否則就會出現(xiàn)生物黏泥堵塞，從而影響中央空調(diào)制冷效果，浪費能源，增加維修費用。根據(jù)空調(diào)制冷大市場的相關資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調(diào)運行耗能平均增加20%左右。
中央空調(diào)清洗保養(yǎng)風管的設備成本較高，清洗費用居高不下，是目前眾多樓宇物業(yè)不能及時清洗中央空調(diào)風管系統(tǒng)的主要原因。現(xiàn)在國內(nèi)大城市中商務樓中央空調(diào)風管系統(tǒng)每平方米的清洗價格約在30元左右，也就是說，要清洗一幢辦公樓的整個空調(diào)系統(tǒng)及送排風管道，費用在幾萬至十幾萬元，這讓不少樓宇物業(yè)望而卻步。
空調(diào)制冷大市場專家指出，如果中央空調(diào)年年定期清洗的話，其中央空調(diào)風管的清洗，是不需要使用那種價格昂貴的清洗設備的。因為中央空調(diào)在運行中，分進風口、出風口和風管三大塊，如果年年清洗進風口及主機，清洗的費用并不高，一個夏天所節(jié)省的電費，就足夠了。而進風口和風管的污染源解決了，其延伸到各個房間的送風管道的污染，就很少了。
而且中央空調(diào)清洗保養(yǎng)的好處有很多，下面記者將中央空調(diào)清洗保養(yǎng)的好處一一列出： 有利于身體健康，經(jīng)過清洗后的中央空調(diào)，能將“軍團桿菌”徹底殺滅，風機盤管口送出的冷暖氣清新、優(yōu)質(zhì)，有利于使用者的身體健康。
